ВНЖ в Турции при покупке жилья: что изменилось в 2022 г.?
2022 год для счастливых обладателей и соискателей вида на жительство (ВНЖ, по-турецки, Ikamet) в Турции принес сразу несколько весьма значимых и интересных новостей:
· ВНЖ в Турции получили почти 1 млн 350 тыс. иностранцев;
· из них: более 145 тыс. граждан России;
· Турция закрыла почти 800 районов страны для получения Ikamet за покупку недвижимости, доведя их число более чем до 1,1 тыс.;
· Турция ввела ценз покупку объектов недвижимости для иностранцев в большом городе: от $75 тыс. в городе и $50 тыс. в маленьком.
В 2022 году Ikamet получили более 145 тыс. россиян
22 декабря 2022 года МВД Турции обновило статистические данные об иностранцах, получивших ВНЖ в стране. Так, информации ведомства, в 2022 году турецкими «икаметчиками» получили почти 1 млн 350 тыс. иностранцев. Это рекорд за всю историю турецкой статистики в этой сфере за все время исследований, ведущихся с 2005 года, когда турецкий ВНЖ получили «всего лишь» около 180 тыс. человек. «Кривая» графика с тех пор стремится вверх, пробив психологическую отметку в 1 млн чел. Впервые это произошло в 2019 году – 1,1 млн, а в 2021-м было уже за 1,3 млн. Тенденция, однако!
Причем чемпионами по Ikamet по итогам 2022 года стали граждане РФ. «Пьедестал почета» выглядит так:
· Россия – более 145 тыс.
· Ирак – более 132 тыс.
· Туркмения – более 114 тыс.
В затылок лидерам дышат сирийцы (101 тыс.) и иранцы (99 тыс.).
Среди рекордсменов по приему новых турецких «виднажителей» находится провинция Анталия (в которую входит район Алания). В 2022 году ее новыми счастливыми обладателями Ikamet в Турции стали более 160 тыс. чел., и в этом показателе столица Турецкой ривьеры уступает только деловой и культурной столице страны Стамбулу (более 700 тыс.).
Осторожно, Алания «закрывается»!
30 июня 2022 года МВД Турции разместило на своем сайте интересное объявление: «Учитывая плотность иностранцев в различных регионах нашей страны, наше министерство ранее закрыло 781 микрорайон в определенных провинциях для регистрации временной защиты, регистрации международной защиты, вида на жительство, временной защиты или смены места жительства иностранцев в рамках международной защиты и вида на жительство… По состоянию на 1 июля 2022 года количество закрытых районов было увеличено до 1169».
Среди закрытых для получения ВНЖ районов фигурируют и четыре микрорайона Большой Алании:
· Каргыджак,
· Махмутлар,
· Кестель,
· Авсаллар.
То есть новые покупатели недвижимости в этих регионах теперь не имеют права претендовать на получение ВНЖ. Такая новелла связана с желанием турецких властей регулировать соотношение численности коренных жителей и иностранцев, доля которых не должна превышать 20% от местного населения района.
«Фейс-контроль» для новых «икаметчиков»
Кстати, 2022 год преподнес новым претендентам на ВНЖ еще один маленький сюрприз: турецкое правительство несколько изменило порядок выдачи Ikamet за покупку недвижимости. То есть ВНЖ, как и раньше, можно получить на этом основании, по с некоторыми оговорочками. Так, теперь таким соискателям ВНЖ с правом на дальнейшее получение гражданства при покупке объекта недвижимости в городе придется раскошелиться не менее чем на $75 тыс. (в деревне – минимум $50 тыс.).
Те, кто не собирается натурализоваться, может претендовать на туристический Ikamet – за покупку недвижимости по любой цене, но опять же смотря в каком регионе Турции (см. главу выше).
Раньше такого ценза не было. Теперь же для новых «виднажителей» введен своеобразный «фейс-контроль».
