Газипаша. Воздушная гавань Алании с видом на море и жительство
Газипаша (Gazipaşa) – город и тихий сельский район на турецком Средиземноморье, являющийся восточной окраиной ривьеры Алании. Еще недавно эти места славились разве что своими бананами и апельсинами. Местная экономика во многом и сейчас зависит от сельского хозяйства: земля в прибрежной полосе используется для выращивания фруктов и овощей, построено много теплиц, в которых круглый год растят огурцы, артишоки и клубнику. Также выращивают зерновые и выпасают скот выше в горах. Развито лесное хозяйство и рыболовство.
Так что промышленным район не назовешь, и в этом есть своя прелесть: природа сохраняет свою первозданность. Доказательством экологической чистоты является хотя бы то, что местное побережье облюбовали морские черепахи, места гнездования которых взяты под защиту местных властей.
Район Газипаша расположен на узкой полосе побережья между морем и горами Таурус. Прибрежная дорога на запад ведет в Аланию и далее в Анталию, а на восток в соседнюю провинцию Мерсин. Путь на восток достаточно живописный: по узкой и извилистой дороге до ближайшего расположенного в 80 км города Анамур занимает два часа езды.
Береговая линия района Газипаша простирается на 50 км, примерно половина из которых – песчаные пляжи. Но даже и на скалистых участках есть небольшие бухты, пригодные для купания. В туристические достопримечательности района также входят древние памятники и пещеры.
Газипаша: «запасной аэродром» с бюджетным ВНЖ
Благодаря туристическому буму в Алании и появление международного аэропорта в Газипаше район стал бурно развиваться, – развернулось строительство жилья и современной городской инфраструктуры.
Первые международные рейсы аэропорт принял в 2011 году, а с 2017 года его преимущества при посещении ривьеры Алании оценили и россияне. Особенно те, кто регулярно отдыхает, проживают или владеет недвижимостью в городе Алания и ее спутниках, таких как:
- Авсаллар
- Паяллар
- Окурджалар
- Кестель
- Оба
- Махмутлар
- Каргыджак
- Газипаша.
Теперь добираться до них стало намного быстрее и удобнее, нежели от аэропорта Анталии, так как расстояние от аэропорта Газипаша-Алания составляет:
- до центра города Алания – 40 км;
- до центра города Газипаша – 7 км;
- до Анталии – 180 км.
Другим очевидным преимуществом округа Газипаша для россиян является возможность получения ВНЖ за покупку недвижимости. Причем, не только самой по себе такой возможности, но и весьма «щадящей» ценой предлагаемого на местном рынке жилья.
Дело в том, что 30 июня 2022 года МВД Турции разместило на своем сайте интересное объявление: «Учитывая плотность иностранцев в различных регионах нашей страны, наше министерство ранее закрыло 781 микрорайон в определенных провинциях для регистрации временной защиты, регистрации международной защиты, вида на жительство, временной защиты или смены места жительства иностранцев в рамках международной защиты и вида на жительство… По состоянию на 1 июля 2022 года количество закрытых районов было увеличено до 1169». Среди закрытых для получения ВНЖ районов фигурируют и четыре района Большой Алании:
- Каргыджак,
- Махмутлар,
- Кестель,
- Авсаллар.
То есть новые покупатели недвижимости в этих регионах теперь не имеют права претендовать на получение ВНЖ. Такая новелла связана с желанием турецких властей регулировать соотношение численности коренных жителей и иностранцев, доля которых не должна превышать 20% от местного населения района.
Кроме того, теперь соискателям ВНЖ, правда, только желающим со временем получить и турецкое гражданство, при покупке недвижимости в городе страны придется раскошелиться не менее чем на $75 тыс. (в деревне – $50 тыс.).
И Газипаша для покупателей недвижимости с целью ВНЖ оказывается вдвойне привлекательным регионом. Во-первых, его нет в «запретном списке» турецких властей на получение ВНЖ. Во-вторых, жилая недвижимость в перечисленных выше районах Большой Алании в силу большей освоенности покупателями-иностранцами и более развитой инфраструктурой выше, чем в Газипаше. Так, в Газипаше сегодня вполне реально приобрести квартиру-студию за те самые минимально необходимые для получения ВНЖ $75 тыс. в центре города и $50 тыс. в округе. В то время как упомянутых районах аналогичное жилье стоит почти вдвое дороже.
История с географией: греки, римляне, турки и бронзовый Пегас
Газипаша – регион с многовековой историей, есть свидетельства заселения хеттов еще с 2000 года до н.э., и предполагается, что это побережье было заселено задолго до этого. Древнегреческий город Селинус был основан здесь, на реке Кестрос (сегодня называемой Хаджи Муса) в 628 году до н.э., как часть Киликийского царства. В 197 году до н.э. этот район перешел в руки древних римлян, а в I веке н.э. здесь умер император Траян, заболевший во время путешествия по средиземноморскому побережью. Его тело было доставлено его преемником Адрианом для захоронения в Риме, и какое-то время город назывался Траянаполис.
На смену римлянам пришли византийцы, которые уступили территорию туркам-сельджукам с завоеванием Алании сельджукским султаном Алааддином Кейкубатом I в 1221 году и был включен в состав османской администрации Гедиком Ахмет-пашой в 1471 году под названием Селинти.
Путешественник 17-го века Эвлия Челеби описывает Селинти как группу из 26 деревень с ухоженной мечетью на берегу моря, пристанью для лодок на Кипр и зелеными горами позади.
А в 2004 году археологи из Университета штата Флорида (США) в водах на месте древней гавани в районе Газипаши обнаружили бронзовую статуэтку мифического крылатого коня покровителя поэзии и музыки Пегаса, датируемую 300 годом до н.э. Экспонат, который предположительно служил декоративным украшением античного корабля, сейчас выставлен в Археологическом музее Алании.
В новейшей истории Турции нынешний округ Газипаша с 1926 по 1948 годы был присоединен к соседней средиземноморской провинции страны Мерсин, однако затем вернул себе статус округа и сейчас, как и вся Большая Алания, находится в составе провинции Анталия.
Фотографии с сайта муниципалитета Газипаша