Авсаллар: уютный морской курорт недалеко от Алании
Авсаллар – красивый и уютный средиземноморский курорт с несколькими пляжами и оживленным симпатичным центром города со множеством ресторанов и развлекательных заведений, расположенный в красивой зеленой зоне в 25 километрах от Алании, до которой за полчаса можно легко добраться на долмуше (местной «маршрутке», микроавтобусе).
В Авсалларе приятный климат, где можно наслаждаться теплым солнцем и в начале, и в конце сезона. В летние месяцы средняя температура составляет плюс 30 градусов. С 3220 солнечными часами в году Авсаллар является одним из самых солнечных морских курортов Турции.
Хамам, дельфины и солнечный закат
В этом районе вы найдете различные исторические достопримечательности, аутентичные деревни – особенные умиротворенные места с уникальной традиционной культурой, древние развалины и пещеры, а река Аларе протекает прямо через сам Авсаллар. Идеальное расположение делает город отличной отправной точкой для экскурсий.
Например, можно поплавать с дельфинами в местном дельфинариуме. Взглянуть на окрестности Авсаллара с воды, совершив прогулку на лодке, или отправиться в ознакомительный тур по живописным внутренним районам Алании с сафари на квадроциклах. Также стоит выполнить «обязательную турецкую программу» – посетить хамам, где насладиться скрабом и пенным или масляным массажем.
Авсаллар очень любят художники и фотографы, которые съезжаются сюда, чтобы запечатлеть солнечный закат, тоже являющийся местной достопримечательностью.
Все для жизни, отдыха и инвестиций
Для тех, кто, насладившись пребыванием в Авсалларе, в качестве туриста, решил обосноваться здесь на более долгий срок сам, либо рассмотреть покупку местной недвижимости, как выгодное вложение капитала, местный рынок real estate предлагает широкий спектр вариантов, что называется, на любой «вкус и цвет», кошелек и планы. Например, здесь представлены жилые комплексы с весьма развитой инфраструктурой, квартиры в которых пользуются высоким спросом как для личного проживания, так и для последующей продажи или сдачи внаем.
Самым распространенным вариантом, как и для всей Турции, является покупка апартаментов «1+1». По сути, это квартира-студия с совмещенными гостиной и кухней, плюс выделенной спальней. В российских реалиях – по площади это «двушка» или весьма просторная «полуторка». В Авсалларе за такую в 50-55 кв. м просят от €60 до €120 тыс. Цена, конечно, зависит от всех входящих условий: месторасположение, комфорт и так далее. Такие квартиры выгодно покупать для последующей сдачи внаем, так как они наиболее популярны у квартиросъемщиков, ввиду «щадящей» стоимости аренды. Но зато и «простаивать» она точно не будет: Авсаллар очень популярен для краткосрочной аренды на время отпуска, и жилье здесь бронируется постояльцами задолго до начала летнего сезона.
Квартира «2+1» в Авсалларе – это, по сути, российская «трешка»: 2 спальни и гостиная, совмещенная с кухней. Достоинством турецкого варианта «2+1» являются, как правило, наличие двух балконов и двух санузлов. Такие квартиры предпочитают семьи с детьми. В Авсалларе они продаются в пределах €180 тыс. Но здесь следует обращать внимание на «метраж» общей площади, который может очень сильно колебаться, скажем, от 60 да 115 кв. м. Но стоимость жилья, конечно, учитывает множество обычных для курортных мест факторов.
А вот Апартаменты «3+1» в Авсалларе уже «тянут» на €200-250 тыс. Это три спальни, гостиная, кухня, два-три санузла, два балкона. Общая площадь такого размещения может быть от 170 до 260 кв. м.
Инфраструктура многих ЖК Авсаллара, не может не впечатлить. Неполный список объектов и услуг включает в себя:
• ландшафтные сады, за которыми ухаживают профессиональные садовники;
• крытые и открытые бассейны с шезлонгами и зонтиками;
• детские игровые площадки;
• теннисные корты;
• турецкие бани;
• беседки для отдыха;
• доступный во всех общественных местах Wi-Fi;
• резервный генератор на случай сбоя в электроснабжении;
• круглосуточную охрану…
Так что, если вы задумались о переезде в Турцию, просто о покупке квартиры для отдыха или об инвестиционном портфеле, то чистый воздух и живописный песчаный пляж Авсаллара Инжекум ждут вас!